Nhu cầu mua nhà của người Việt tại Úc đang tăng trưởng mạnh mẽ, đưa Việt Nam vươn lên vị trí thứ tư trong nhóm quốc gia có lượng người mua nước ngoài cao nhất. Vậy điều gì đang khiến thị trường Úc đặc biệt là thành phố Melbourne trở thành “điểm đến vàng” trong mắt nhà đầu tư Việt? Hãy cùng REESLI tìm hiểu rõ hơn về xu hướng này ngay sau đây.
Người Việt tăng mua nhà tại Úc top 4 toàn cầu
Theo thống kê mới nhất, trong năm qua, nhu cầu mua bất động sản của người Việt tại Úc đã tăng 15% mức tăng trưởng ấn tượng giữa bối cảnh kinh tế toàn cầu nhiều biến động. Việt Nam hiện đang xếp thứ tư trong nhóm quốc gia có người mua nhà nước ngoài nhiều nhất tại Úc, chỉ sau Trung Quốc, Hong Kong và Singapore.
Đáng chú ý, thành phố Melbourne (bang Victoria) nơi có nhiều cộng đồng người Việt sinh sống và học tập tiếp tục giữ vị trí hàng đầu về lượng giao dịch từ khách Việt. Doanh số bán căn hộ cho người Việt tại Victoria tăng 10-12% trong năm 2024.
Melbourne trung tâm thu hút nhờ đa văn hóa và kinh tế phát triển
Sở dĩ Melbourne trở thành “điểm nóng” đầu tư là nhờ:
- Môi trường sống đa văn hóa – an toàn – thân thiện
- Hệ thống giáo dục và y tế chuẩn quốc tế
- Tốc độ đô thị hóa cao, cơ sở hạ tầng hiện đại
Nền kinh tế ổn định và tăng trưởng liên tục
Theo đó khoảng giá mà người mua Việt quan tâm dao động từ 800.000 – 1,2 triệu USD/căn, chủ yếu phục vụ 3 mục đích chính:
- Lưu trú & du học: 60%
- Đầu tư: 30%
- Định cư: 10%
Xu hướng dài hạn mua sớm để đón sóng tăng giá từ 2026
Dự báo đến năm 2026, giá bất động sản Úc sẽ bước vào chu kỳ tăng mạnh do ảnh hưởng từ chính sách thuế mới. Tuy người mua nước ngoài phải chịu thuế 10%, nhưng con số này vẫn thấp hơn đáng kể so với nhiều thị trường khác tại châu Á, Thái Bình Dương. Điều này đang thúc đẩy làn sóng người Việt “xuống tiền” vào các dự án đang hoặc sắp hình thành, để đón đầu tiềm năng tăng giá.
Tầng lớp trung lưu và triệu phú Việt Nam động lực tăng trưởng mới
Sự gia tăng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu, cùng tốc độ tăng tài sản cá nhân tại Việt Nam trong thập kỷ qua, đã mở đường cho xu hướng đầu tư quốc tế bùng nổ. Nhiều người Việt sở hữu tài sản ròng cao đang không chỉ đầu tư trong nước mà còn đẩy mạnh mua bất động sản tại các quốc gia phát triển như Úc.
Úc đặc biệt là Melbourne đang không chỉ là điểm đến du học, mà còn là điểm đến tài chính dài hạn cho người Việt muốn đầu tư bền vững. Nếu bạn quan tâm đến cơ hội mua nhà, đầu tư hoặc định cư tại Úc. Hãy khám phá thêm thông tin tại REESLI nền tảng kết nối người Việt toàn cầu với cơ hội nhà đất, việc làm và đầu tư.
